イースタンホームズ若林

  • 東京都世田谷区若林四丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
7,980万円
96.0万円/㎡
相場
8,458万円
101.7万円/㎡
4,007
6,974
9,941
12,908
AI査定結果
推定相場価格
8,458万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,974万円〜9,941万円
83.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イースタンホームズ若林
7,980万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 83.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は109.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/227,980万円96.0万円2階 83.14㎡ 2LDK北
2026/01/3112,999万円111.4万円2階 116.67㎡ 3SLDK南西
2026/01/128,490万円102.1万円2階 83.14㎡ 2LDK北
2025/12/078,888万円106.9万円2階 83.14㎡ 2LDK北
2025/11/288,930万円107.4万円2階 83.14㎡ 2LDK北
2025/11/1513,480万円115.5万円2階 116.67㎡ 3SLDK南西
2025/10/208,980万円108.0万円2階 83.14㎡ 2LDK北
2025/09/0913,480万円115.5万円3階 116.67㎡ 3LDK南西
2025/08/0415,980万円168.7万円5階 94.75㎡ 3LDK南西
2025/07/2615,980万円168.7万円5階 94.75㎡ 3LDK+-
2025/04/079,980万円85.5万円3階 116.67㎡ 3LDK南
2025/03/2210,480万円89.8万円3階 116.67㎡ 3LDK南
2025/03/189,980万円79.8万円2階 125.13㎡ 3LDK南西
2025/03/1710,480万円83.8万円2階 125.13㎡ 3LDK南西
2025/02/1916,800万円166.6万円5階 100.83㎡ 3LDK南東
2024/03/115,780万円98.7万円3階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/03/035,780万円98.7万円2階 58.54㎡ 1LDK+S南西
2024/02/2511,880万円108.6万円3階 109.4㎡ 3LDK南西
2023/10/028,980万円74.5万円3階 120.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 7,980万円96.0万円83.14㎡2LDK2階 / 5階建 北1982年21戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2026/02/15シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,280万円76.6万円68.97㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2025/11/16シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,680万円73.5万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/04/04ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2026/02/21藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,099万円94.8万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は世田谷区の平均と比較して9.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
世田谷区
88.0万円/㎡
前年比+4.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イースタンホームズ若林
所在地東京都世田谷区若林四丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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