1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
世田谷区
103.6万円/㎡
前年比+0.1%
イースタンホームズ若林
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 116.67㎡の場合
相場
10,310万円
88.4万円/㎡
5,415
8,678
11,941
15,205
AI査定結果
推定相場価格
10,310万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,678万円〜11,941万円
74.4万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
イースタンホームズ若林
9,980万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 116.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 9,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 116.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 10,480万円 | 89.8万円 | 3階 | 116.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 9,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 10,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 16,800万円 | 166.6万円 | 5階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 98.7万円 | 3階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 98.7万円 | 2階 | 58.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,880万円 | 108.6万円 | 3階 | 109.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は84.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 85.5万円 | 116.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,980万円 | 76.1万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/10 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 7,980万円 | 84.3万円 | 94.66㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/30 | 松原ハイデンス 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,900万円 | 68.3万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,490万円 | 96.8万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/01 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 8,950万円 | 101.6万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 8,250万円 | 82.5万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 8,250万円 | 74.6万円 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/28 | 用賀テラス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,280万円 | 89.5万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/22 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,280万円 | 74.9万円 | 97.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/05 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 11,480万円 | 92.4万円 | 124.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅11分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上野毛タウンホーム2 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅14分 | 6,298万円 | 68.9万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/26 | 令和4年12月アイランド型キッチン 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 三軒茶屋パーク・マンション 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,980万円 | 106.4万円 | 122.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | マスターズホーム上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅8分 | 8,480万円 | 85.9万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/01 | 第2上野毛マープル松原 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅8分 | 8,600万円 | 86.5万円 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,380万円 | 71.4万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/10 | クレール上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅2分 | 7,298万円 | 83.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/11 | 駒沢センターハイツ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 8,580万円 | 89.5万円 | 95.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、世田谷区では0.1%上昇しています。
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